https://eurek-art.com
Slider Image

Hur mycket bosättning är normalt i ett hus?

2020

När dörrarna är felinställda stängs de inte korrekt.

Bosättning avser husets nedåtrörelse från dess ursprungliga position. Samtidigt som alla hus upplever en viss bosättning, är ojämn rörelse nedåt det som skapar problem som fångar husägare uppmärksamhet. Symtom på ojämn och onaturlig sedimentering inkluderar dörrar och fönster som blir inriktade, verandor sagging och väggar separerar eller spricker. Det finns olika orsaker till sådana problem, inklusive dålig förberedelse av det land som huset ligger på.

Naturlig rörelse

Husen är konstruerade av en mängd olika material, som alla expanderar och sammandras olika när de absorberar eller förlorar fukt. Tim Carter, i en artikel på webbplatsen Ask the Builder, säger att inte alla sprickor innebär att de löser sig. En del, säger han, är relaterade till naturlig expansion och sammandragning. Han beskriver sammanfogningspunkterna för material, till exempel där kolumner möter balkar, som att de liknar lederna i människokroppen. De rör sig något för att lindra trycket. När hörnen skiljer sig emellertid eller 90-graders vinklar mellan golv och vägg skiftas märkbart inträffar överdriven sedimentering. Ofta är orsaken relaterad till ett jordproblem, som dålig kompaktering, dålig återfyllning och ojämn fukt i expansiva jordar.

Dålig komprimering

När de kontrakterar sig om att köpa ett hus som ännu inte har byggts, bör de framtida husägarna vara medvetna om huruvida deras underavdelning klassificeras och byggs med klipp-och-fylla tekniker. I denna situation tar entreprenörer bort smuts som grävts ut från en del av underavdelningen för att jämna ut graderingen i ett annat område. Om den inte komprimeras ordentligt kan det skapa överdriven sedimentering.

Tillbaka Fyllningsproblem

Ett exempel på ett återfyllningsproblem är ett hus byggt på plattan över en tomt som utjämnades med återfyllning under gradering. Om entreprenören är slarvig kan fyllsmuts innehålla jordjord som är full av sönderdelande organiskt material som gör det svampigt och lätt att komprimera över tid. Eller så kan entreprenören använda en lämpligt skrovlig återfyllning, men misslyckas med att kompaktera det tillräckligt. I båda fallen kommer webbplatsen inte jämnt att stödja plattan och överdriven sedimentering kommer att ske. Detta kan leda till behovet av slabjacking, en process där ett grusigt fyllmaterial pumpas under plattan.

Dåliga återfyllningsförfaranden kan också orsaka ojämn sedimentering i hem med källare eller med yttre detaljer, till exempel kolumner. En takskydd kan sjunka om den stöds av en kolonn som är förankrad i dåligt komprimerad påfyllningssmuts.

Expansiva jordar

Potentiella ägare av antingen nya eller gamla hus måste överväga expansiva jordar - de som antingen sväljer eller drar sig för mycket baserat på förändrade fuktnivåer under och runt ett hus. Det är nödvändigt att få en markrapport som identifierar alla platser med expansiv mark. Nybyggnation kan förhindra problemet genom tillägg av perimeteravlopp eller fundamentpiror som stabiliserar rörelsen i husets fundament. Äldre hus kan eftermonteras med dessa material.

Hur man skär en betongblock med en fram- och återgående såg

Hur man skär en betongblock med en fram- och återgående såg

Blue Bloods Stars delar "sorg" över Amy Carlsons avgång

Blue Bloods Stars delar "sorg" över Amy Carlsons avgång

Sockerkaka deg

Sockerkaka deg