Planera noggrant.
Ditt ranchhus, en gång så rymligt, kan spricka i sömmarna med tillägg av ett barn eller en andra bil. Den enklaste och mindre påträngande metoden att lägga till en ranch är att bygga horisontellt. Ett garage intill ranchhuset, anslutet med ett bonusrum på sidan eller på baksidan, ger ett mycket stort rum och värde till det befintliga huset. Innan du börjar titta på ritningar, överväg dock några preliminära grunder för en smidig start på projektet.
Konsultera din lokala kodavdelning innan du börjar planera. Varje samhällsregering reglerar byggandet med byggkoder som säkerställer att varje struktur är säker och sund. Till exempel kan du upptäcka att ditt garage med bonusrum kräver att du köper ett bygglov, och att koderna kräver rutinmässiga inspektioner av ramverket och det elektriska systemet under hela byggperioden. Dessutom kan kodtjänstemän ge dig en mängd användbar information. De kan föreslå den bästa typen av grund för ditt geografiska område, föreslå hur du kan undvika framtida avloppsproblem med korrekt placering av ditt garage, informera dig om ansedda inspektörer och entreprenörer och styra dig bort från mindre ansedda.
Utveckla en budget och följa den. Med alla ombyggnadsprojekt blir kostnader och projekt lättare större och längre, vilket förlänger byggplanen och uppblåser budgeten. Planera för alla kostnader: grundgrävning och konstruktion, inramning, rivning för att ge tillgång från bonusrummet till huset, elektriska, VVS, isolering, efterbehandling och designelement som färg och mattor. Tillåt dig ytterligare 10 till 20 procent för oförutsedda kostnader, men förbli standhaftig med din preliminära budget.
Förbered familjen för omvälvningen. I ett hus med ranch stil förblir all aktivitet på första våningen, inklusive buller, damm och lukt från konstruktionen. Renovering kan orsaka mycket stress, så förvänta dig att komma undan från byggplatsen då och då. Till och med en kvällsmåltid på en lugn restaurang eller en minisemester för barnen till morföräldrarnas hus kan minska stressen och omvälvningen av byggandet.
Designa garaget och bonusrummet med framtida behov i åtanke. Du kanske inte tror att du har något behov av en tvättstuga eller ett överflöd av elektriska behållare, men det extra VVS-systemet och det elektriska systemet sparar dig mycket pengar och krångel om din familj eller familj behöver utvidgas. Överväg att koppla in bonusrummet med Ethernet-kablar för ett hemnätverk, även om ditt yngsta barn fortfarande är i blöjor. Medan du inte behöver en fungerande vattentillförsel på baksidan av garaget, planera i förväg och lägg en rad VVS-rör i väggens hålrum. Dessa byggnadsmaterial är små perifera kostnader jämfört med framtida rivning för att installera dem senare. Planera framåt för dina framtida behov medan väggarna är vidöppna.
Tänk på den existerande arkitektoniska stilen på ranch house. De flesta ranchhem har en modern design med breda linjer och enkel stil. Identifiera ditt hem stil och vädjan, och utveckla planer som eko den designen. Att bevara ranchens karaktär ökar inte bara det visuella tilltalet utan lägger också marknadsvärdet till fastigheten. Broderick Perkins skriver för National Association of Realtors på Realtor.com rekommenderar starkt att det nya hemtillägget ska smälta in i den befintliga arkitektoniska stilen för att ge fastigheten ytterligare värde och bromsa överklagandet.
Välj din anlitade hjälp noggrant. Om du tänker anställa en entreprenör, få referenser och en kopia av entreprenörens ansvarsförsäkring och prata med tidigare kunder. Om du tänker agera som din egen entreprenör och underentreprenera olika arbeten, studera för att bli bekant med de olika tekniska lingo- och konstruktionsteknikerna. Denna förberedelse gör att du lätt kan förstå arbetet och processen samt övervaka konstruktionen med mer självförtroende och mindre stress.
