Sherill Rosoff (till vänster)Holly Bradman (höger)
Telefon: 978-501-0744
Pepperell, Mass.
Webbplats: www.restoredhomestead.com
Sherrills e-post:
Hollys e-post:
CL: Hur började du Restored Homestead?
Sherill : Jag hade alltid letat efter ett hus att köpa. Min fastighetsmäklare var en god vän till Holly's. Det hus jag tittade på behövde mycket arbete. Holly gör en otrolig försäljningsgrad och jag köpte huset. Jag köpte en mycket gammal Kap byggd i slutet av 1700-talet. Holly och jag arbetade på huset i sex månader för att återställa det. När jag flyttade in hade jag en stor semesterfest i mitt hus och pratade med Holly om att starta ett företag för att återställa gamla hus.
Holly : I slutet av festen sa hon "Vi hade så kul, låt oss starta ett företag." Jag sa: "Visst, ring mig på morgonen. Och hon gjorde det!
CL: Hur hittade du ditt första projekt, Benjamin Spaulding-huset?
S : Vi hade tittat runt i det här området. Vi stötte på några underbara vrak men ingenting vi kunde få tag på. Och en vän till Holly hade hittat detta hus i Townsend, Mass. Som ligger tio minuter från oss. Och hon berättade om huset. Vi kom bokstavligen in i bilen och tittade på den och blev kär i den. Husets ägare var en naturälskare som älskade att vandra och verkligen köpte fastigheten för marken, 9 tunnland. Han ville inte ha huset. Så han satte det på eBay för 6 000 dollar. Vi var tvungna att ha det så vi köpte det bara. Detta var 2002 till 2003.
Vi hade skrivit vår affärsplan och beslutat hur vi skulle få finansiering när detta projekt kom till vår väg. Vi träffade en landmätare som gillade vad vi gjorde. Vi demonterade huset bit för bit och sparat vad vi kunde.
H : Det huset var i fantastisk form.
S : Det såg det bara inte ut.
CL: Varför den här verksamheten?
S : Vi delar ett gemensamt intresse och vi kommer till det på två olika sätt. New England är en fruktansvärt gammal historisk del av landet. Vi har många hus byggda på 1700-talet som många fortfarande bor i och det finns inte många områden som kan säga det. Men det sorgliga faktum är att när människor flyttar till landet tas dessa hus ner. De sitter på mycket mark eller så är de för nära vägar. Människor har tidigare inte sett sitt värde. Jag tror att det förändras. Slutligen förstår människor hur vackra och värdefulla dessa material är. Vi vill återställa dessa hus i sin helhet. Vi vill rekonstruera det ursprungliga huset så mycket som möjligt. Och vi forskar på familjerna som bodde i huset. Vi vill att de nya ägarna ska ha en känsla av kontinuitet. När de står på golvet, kommer de att veta att för 200 år sedan stod en annan familj där också.
H : Jag älskar design och arbetar med många arkitekter men det är svårt att balansera interiören och utsidan. Jag älskar gamla hem. Det faktum att dessa människor inte hade några verktyg och ändå matchar saker så fint och hålls ihop med pinnar, det är bara för mig. Ett problem vi har är koder. Vi anses som nybyggnation eftersom vi tar isär och sätter ihop. Och standarderna är höga. Vi behövde ta reda på hur vi byggde det som det var men bygga det för att koda. Det var vår omedelbara utmaning och sedan hoppade vi in i eldstäderna. Du måste ha tegel runt eldstaden.
CL: Hade du en bakgrund inom design?
H : Jag hade ett designföretag och gjorde mycket kommersiell design. Att sätta ihop teamet är en riktig utmaning hela tiden. Vi har åkt till byn Sturbridge, gått till det historiska samhället för att hitta byggare.
S : Lokala timmerföretag är en fantastisk källa till kunskap och handlare. När vi pratar med handelsföretagen och börjar förklara vad vi gör, kan vi berätta ganska snabbt om de får det. Om de vill ha en utmaning är de för oss. Vi letar efter människor som får det.
CL: Hur är det med din familj? Stödjer de? Har ni båda barn?
H : Jag är gift med två vuxna barn. Alla trodde att vi var galen. Min make hade nyligen gått i pension och han sa att eftersom jag hade stöttat honom alla dessa år, skulle han göra vad jag ville. Jag tänkte på att starta en bed and breakfast, så han var lättad att jag valde detta. Han har hållit mig igenom allt. Han är min rock. Folk erbjuder råd hela tiden. Vi lyssnar vänligt och går vidare.
S : Jag är inte gift och har två vuxna barn. Vi gör ett företag som är så annorlunda. Du måste ha modet i dina övertygelser för att fortsätta med det.
H : Det är en så annorlunda sak och de flesta förstår inte förrän de ser det. Min egen bror förstod inte förrän han såg. Folk som älskar antikviteter och hantverk, de får det. Ingenjörer älskar våra hus. De flesta människor har aldrig sett något liknande. De köper hus idag och antar att kvaliteten är där.
S : Det finns många människor på homebuyer-marknaden som inte kommer att köpa ett gammalt hus. De gillar dem inte. Och så finns det människor som skulle älska att köpa en men inte för att de tror att det kommer att bli många problem. Och du läser berättelser om sådana människor. Hos oss får du det bästa av nybyggnation och det bästa av gamla hem, kvaliteten, materialen och atmosfären i de gamla husen. Holly och jag har räknat ut ett bra sätt att gifta oss med det nya och det gamla genom att lägga till de saker som nya familjer kräver. Vi vill föra huset upp till dagens tider. Vi anpassar, återvinner och sparar. Och det tar mycket tid att designa varje individ. Fem eller sex månader eller mer bara arbetar med designen och räknar ut hur man kan sätta tillbaka det gamla huset i det nya. Sedan 6-12 månader att bygga huset.
CL: Använde du dina egna pengar för ditt första projekt?
S : Ja, vi finansierade det första huset med våra egna pengar. $ 350.000
H : Eftersom vi finansierade det i början, lägger vi in så mycket av oss själva i våra hem. Vi fick en byggmästare säga till oss en gång, "Du är verkligen inte vinstdriven." Och det är sant. Vi gör vad vi tycker är rätt. Om 200 år kommer det fortfarande att bo människor i dessa hus.
S : Vi fortsätter arbeta med vår affärsmodell. Se hur vi kan fortsätta göra detta men också expandera. När vi har demonterat ett hus finns det några saker vi inte kan använda. Vi har tillräckligt med material för att bygga ett hus själva. Så vad vi behöver ta reda på är hur vi kan utöka det tillräckligt för att erbjuda potentiella husägare en period saltbox, snarare än en exakt kopia. Ge människor möjlighet att arbeta med oss på designnivå.
CL: Vad har du lärt dig själva sedan du öppnade ditt eget företag?
S : Jag är den mest anala hyresgästen i partnerskapet. Det är inte att säga att Holly inte tar hänsyn till detaljer, men hon har ett bättre perspektiv. Jag tror vad gäller partnerskapet, när du utvecklar det och går igenom alla toppar och lågheter i verksamheten, de som fungerar är de som förstår varandras styrkor och svagheter och håller det tillsammans med humor. Vi arbetar hårt för att försöka få glädje från stress till dag till dag.
H : Du kan inte föreställa dig det roliga vi har. Vi är förvånade över att vi överlevde några av dessa projekt. Till exempel köpte vi denna en bit mark eftersom det var en avvisande bit. Någon köpte marken men skulle inte använda den. Så jag ville att huset skulle vara det längre bakåt och i vinkel. Och när de grävde grunden slog de rock. Så de sa att vi kunde komma igenom det med en jackhammer. Så under två dagar lyssnade grannarna på detta. Och de kunde inte knäcka det. Så de fick den här killen som hade en öl i ena handen och två pinnar dynamit i den andra. Han satte dem på platsen, tände säkringen och det fungerade. Jag sa att vi har ett tillstånd för det här?
S: Det är viktigt att människor som bor i New England fortsätter att njuta av arkitekturen i området och att vi inte tappar dessa hus i den takt vi är. Det är viktigt för dem att stanna kvar där de är, men om det inte kan hända och det kommer att bli bulldozern eller oss föredrar jag att det är oss. Vi räknar ut hur vi tar bort huset, demonterar det och flyttar det samtidigt som vi bevarar integriteten. Minnet om det ursprungliga huset och familjen kommer fortfarande att finnas där. Jag tror också att husägare som tycker att våra hus tilltalande vill kopplas till historien. Det blir viktigt för dem. Vi tillhandahåller dokument, gärningar, ibland gamla bilder. Så de har någon originalförbindelse till den gamla familjen.
H : Utmaningen är den bästa delen. Räkna ut hur man kan dra allt detta genom att kombinera det gamla med det nya. Det är en värdefull ansträngning att göra något liknande.
Vilka råd skulle du ge till kvinnor som vill starta sitt eget företag?
H : Tänk noggrant igenom och tänk på vad din målmarknad är och hur du når den marknaden.
S : I vårt fall har vi en sådan nisch och det är en speciell utmaning i vår verksamhet. Det kräver engagemang, lite tur, det kräver nätverksbyggande så att folk vet vad du gör, en känsla för humor, uthållighet. En villighet att leva med affärer dygnet runt och du måste älska det.
CL: Du visste att du var i affärer när ...
H : När jag träffade vår bankir. Det tog lång tid för banken att ta en risk för oss. Vi gav dem en affärsplan som var enastående och de älskade den, men de sa att du inte har en post så vi kan inte ge dig några pengar. Vi visste att vi hade en vinnare när människor skulle titta på husen och tro att det var nybyggnation. Det var vår stora framgång. Jag visste att jag aldrig skulle vara utan inspiration eller önskan att göra mer. När som helst ser jag ett gammalt hus som faller ner, jag är där. Spänningen som kommer över mig, det är som att hitta en dold skatt. Som när vi gräver runt husen hittar vi ett gammalt mynt eller en gammal gaffel. En gång hittade vi den ursprungliga gärningen till Spaulding-huset i skorstenen. Sherill strykade den och klistrade in den igen. Det var faktiskt och IOU mellan Benjamin Spaulding och hans granne. Det hade hans signatur.
S : Jag tillbringade en kväll med pincett. Vi gav det dokumentet till husägare.
CL: Vem är dina största resurser?
S : Ibland kommer en annan byggare att vara en stor resurs. Och även några av entreprenörerna. Entreprenörer vet vem de bästa människorna är. Det gör de verkligen. de kommer till oss och säger att du verkligen behöver kontakta oss.
