Efter att ha köpt och sålt hundratals fastigheter under åren kan du säga att Scott McGillivray, värd för HGTV: s inkomstfastighet, vet en sak eller två om fastigheter. Vi har nyligen varit värd för en livechatt på Facebook för att be entreprenören och fastighetsinvesteraren om sina bästa tips för husägare som vill sälja.
Enligt McGillivray, som nyligen samarbetade med Owners.com för att ge konsumenterna tillgång till de tjänster som krävs för att framgångsrikt köpa och sälja ett hem online, ligger nyckeln till att höja ditt hem värde i att göra smarta renoveringar. "Statistiskt sett kommer majoriteten av människorna att renovera sina hem i förberedelserna för att sälja det, vilket är en bra idé eftersom om du gör rätt investeringar kommer du att få mest avkastning på dina investeringar, " sa han till CountryLiving.com.
Är du inte säker på var du ska börja? McGillivray säger att det viktigaste rummet i alla hus är köket - det måste vara i gott skick innan du säljer.
"Jag tror inte att det är ett enormt mysterium för människor eller någon stor överraskning, " tilllade McGillivray. "Men det finns några saker du kan göra på egen hand, DIY-stil, för att tjäna det svettiga kapitalet och se till att köpare är nöjda med ditt hem."
Här är McGillivrays tips för att renovera ditt kök:
1. Om ditt kök behöver lite arbete kan du bestämma hur mycket arbete du behöver göra.
McGillivray föreslår att du tar upp några små projekt på egen hand istället för att genomföra en fullständig tarmrenovering bara för att sälja ditt hem. "Många köpare vill göra det de tycker är bra för ett kök, " förklarade han. "Men du vill inte heller sälja ett hus där köket är i riktigt dålig form." Det handlar om att hitta den perfekta balansen.
2. Uppdatera hårdvaran.
"Dörrhårdvaran i kök är superenkel att uppdatera, " säger McGillivray. "Det är i huvudsak några skruvar, standardavstånd. Det är ett par dollar i stycket och det kan få en enorm inverkan."
3. Var uppmärksam på avslutningar.
Enligt McGillivray kan ombyggnad av "smycken" i ditt kök få resten av utrymmet att se mer uppdaterat ut. "Titta på kranen, bänkskivan - alla dessa saker kan göras utan att anställa en entreprenör för att riva hela din plats isär."
4. Att uppdatera dina apparater kan gå långt.
"Folk kopplar automatiskt utrymmet i kaliber baserat på apparaterna", säger McGillivray. Om de ser fina nya apparater, ser de hela utrymmet som nyare också.
Undrar du vad du inte ska göra innan du säljer ditt hem? Se vår fullständiga intervju med McGillivray i videon nedan:
Följ Country Living på Pinterest.
