Designers upprätthöll distriktets historiska integritet medan de blåste nytt liv i interiören.
"När jag först berättade för folk att jag skulle köpa ett hus på Rainey, trodde de att jag var galen, " säger Dunlap. "Fastigheten var en fullständig röra, men jag visste att allt det behövde var lite kärlek."
Dunlap ville hålla så mycket av strukturens ursprungliga estetik på plats som möjligt och fokuserade på att riva inre väggar för att ge plats för en öppen konceptbar med sittplatser. Efter några lager himmelblå färg på utsidan var bungalowen redo för affärer och inom några dagar lockade den nyfikna folkmassorna från stadens populära Sixth Street underhållningsområde.
Dunlap visste att hon gick på något, så hon köpte flera bambuggar med flänsar och släppte dem i barer också, vilket skapade ett miniimperium med drickshår i området, inklusive den industriella stilen Container Bar och Lustres maskulina alter-ego, Clive Bar. Området var snart på radarn för lokala bloggare, besökare och alla däremellan.
Snart följde tillräckligt många andra företagare i Dunlaps fotspår, och idag arbetar mer än ett dussin barer från de tidigare bostäderna. (I Austin, du vet att något är en hit när matbilar börjar parkera utanför ditt företag; snart var det så många att de korrelerades till en tom tomt ner på gatan.)
En av Raineys nyaste tillägg är Parlor Room, en bar belägen på 88 Rainey Street, öppnad av Rainey Ventures och rekonstruerad och designad av det lokala arkitektföretaget Cornerstone Architects.
Innan dess omvandling kunde den 1 302 kvadratmeter stora bungalowen som byggdes i slutet av 1880-talet knappast ses från gatan, dess yttre var höljd i bevuxna träd och vinstockar. Dess enda möbler var några färgade madrasser och trasiga ölflaskor.
"Eftersom det är en del av ett historiskt distrikt krävde staden att vi [inte drastiskt ändrar] fasaden mot gatan, så vi slog inredningen helt i stället, " säger Ryan Reynolds, en projektledare med Cornerstone Architects.
Citat konstverk hyllar Stevie Ray Vaughan. Rykten säger att den sena musikerna och hans band en gång bodde i hemmet.
"Fönsterfönstret på utsidan var handskuren, så vi behöll det. Vi lägger också till en utomhusbar nära den bakre, och förvandlade det ursprungliga köket till huvudbaren och gjorde sovrummen till loungeområden, " säger Reynolds. "Vi ändrade inte heller badrummen. Vi försökte vårt bästa för att behålla alla pusselbitar där de ursprungligen var."
Cornerstone arbetade också på Craft Pride (bild), en hantverksbar som specialiserat sig på att endast servera Texasöl; G'Raj Mahal, en mat-lastbil-vände-restaurang som serverar indisk komfortmat; och No Va Kitchen + Bar, en modern designad restaurang som ser påfallande annorlunda ut än de andra bungalowerna längs gatan.
Idag har nästan alla bungalows längs gatan återupprepats och tillförts med nytt liv, men med någon radikal utveckling som genererar över natten surr kommer följder som överutveckling. Redan ett antal stora utvecklare, inklusive ett hotell och flera torn med blandad användning, har tagit upp markområden intill Rainey Street.
I maj 2014 flyttade Dunlap Luster Pearl flera mil öster om Interstate 35 med en platt lastbil för att ge plats för ett 250-enheters bostadsrätt. Men hon har inte gett upp på gatan ännu. Hon öppnade en andra Luster Pearl på en bungalow på Rainey Street 94 i mars 2016.
Som var fallet med gatans andra bungalows, tog Dunlap hand om att låta strukturens ursprungliga arkitektur lysa igenom samtidigt som man öppnade inredningen.
Nästa De 9 största renoveringsfel som skadar ditt fastighetsvärde
